آغاز ثبت‌نام پروژه مسکن کارکنان وزارت نفت در تهران

نخستین اطلاعیه ثبت‌نام پروژه «مجتمع مسکونی نفت تهران» تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت منتشر شد.
به گزارش شانا، بر اساس اطلاعیه ثبت‌نام پروژه «مجتمع مسکونی نفت تهران»، این پروژه در زمینی به وسعت ۳۲ هکتار در منطقه ۴ تهران، در ضلع شمالی بزرگراه شهید زین‌الدین و در محدوده خیابان‌های شهید روته (استخر) و شهید بختیاری احداث می‌شود و شامل ۵۲ برج با حدود ۵ هزار واحد مسکونی خواهد بود.
بر اساس اعلام تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت، همه کارکنان رسمی، قرارداد معین و قرارداد موقت شاغل و بازنشسته وزارت نفت و شرکت‌های تابع در تهران و سایر استان‌ها امکان شرکت در این فراخوان اولیه را دارند. در این پروژه به‌دلیل استفاده نشدن از زمین دولتی، محدودیت «فرم ج» اعمال نمی‌شود.
در صورت افزایش تعداد متقاضیان نسبت به واحدهای مسکونی، اولویت‌بندی بر اساس شاخص‌هایی همچون سابقه خدمت، وضعیت تأهل، تعداد فرزند، سابقه ایثارگری، زمان ثبت‌نام، واریز پیش‌پرداخت، تعداد توکن خریداری شده انجام می‌شود و سایر متقاضیان در اولویت پروژه‌های بعدی قرار خواهند گرفت.
تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت همچنین از هماهنگی برای تأمین تسهیلات بلندمدت بانکی خبر داده است؛ تسهیلاتی که متناسب با پیشرفت پروژه و در بازه‌های زمانی مشخص اطلاع‌رسانی شده و در صورت تمایل اعضا، اقساط آن از پرداختی‌های ماهانه کسر می‌شود.
زمین این پروژه از طریق فراخوان بانک سپه و بر اساس مصوبات هیئت عالی مولدسازی دارایی‌های دولت و با نظارت سازمان خصوصی‌سازی خریداری شده است. شرایط خرید زمین شامل پرداخت ۲۰ درصد نقد و باقی‌مانده در قالب ۸ قسط ۶ ماهه (در مجموع ۴۸ ماهه) با نرخ سود مصوب بانک مرکزی (۲۳ درصد) است که پس از پرداخت سهم اولیه، مالکیت زمین به نام تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت منتقل می‌شود.
مدت زمان اجرای عملیات ساختمانی این پروژه بین ۳۶ تا ۴۸ ماه (سه تا چهار سال) برآورد شده و نشست‌های توجیهی، پرسش و پاسخ و بازدید حضوری برای متقاضیان در اطلاعیه‌های بعدی اطلاع‌رسانی می‌شود.
بر اساس این اطلاعیه، متقاضیان باید مبلغ ۱۰ میلیون تومان به‌عنوان حق عضویت در زمان ثبت‌نام به حساب تعاونی مسکن کارکنان وزارت نفت به شماره حساب ۳۰۰۱۳۱۳۴۳۹۸۶۶ نزد بانک سپه شعبه میدان ولیعصر کد ۳۱۳۶ واریز کنند. در قسمت توضیحات نام، نام خانوادگی و کد ملی ثبت‌نام‌کننده درج شود. در صورتی‌ که عضویت در پروژه صورت نگیرد، این وجه برمی‌گردد.
این پروژه با هدف صیانت از سرمایه اعضا، از مدل نوین فروش مبتنی بر «توکن» بهره می‌برد؛ مدلی که در آن مالکیت واحدهای مسکونی متناسب با میزان پرداخت واقعی اعضا تعریف می‌شود و ریسک‌های مالی ناشی از بدحسابی یا ناهماهنگی میان پیشرفت پروژه و تعهدات مالی را به سطح دارایی فردی منتقل می‌کند. در همین چارچوب، بازار ثانویه کنترل‌شده‌ای برای خرید و فروش توکن‌ها به‌صورت برخط طراحی شده است.